プラウド世田谷代田

  • 東京都世田谷区代田三丁目

  • 小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 3階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
13,000万円
182.5万円/㎡
相場
12,615万円
177.1万円/㎡
6,690
10,640
14,590
18,539
AI査定結果
推定相場価格
12,615万円
177.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,640万円〜14,590万円
149.4万円/㎡〜204.8万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド世田谷代田
13,000万円（182.5万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は203.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0813,000万円182.5万円2階 71.23㎡ 3LDK+WIC南東
2025/05/1514,500万円203.6万円2階 71.23㎡ 3LDK+WIC南東
2025/04/1711,400万円182.7万円1階 62.41㎡ 2LDK南東
2025/03/3116,000万円224.6万円2階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/03/1012,980万円208.0万円1階 62.41㎡ 2LDK西
2024/11/1112,980万円197.3万円3階 65.8㎡ 2LDK南
2024/11/0113,180万円200.3万円3階 65.8㎡ 2LDK南
2024/08/2313,800万円209.7万円3階 65.8㎡ 2LDK南西
2024/08/0414,800万円224.9万円3階 65.8㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は158.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 13,000万円182.5万円71.23㎡3LDK+WIC2階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2024/08/27レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 8,480万円150.8万円56.25㎡2LDK2階 / 7階建 南2023年89戸RC
2024/12/29プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 11,800万円156.6万円75.36㎡3LDK2階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/03/12リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円140.2万円64.07㎡2LDK1階 / 8階建 南2016年92戸RC
2025/03/14パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 9,980万円142.6万円70㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/06/07ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 10,500万円170.5万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2025/06/21ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 11,490万円162.2万円70.85㎡3LDK1階 / 7階建 南2022年91戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2025/06/29クリオ世田谷松原ザ・クラシック
世田谷区赤堤二丁目
松原駅6分 12,480万円153.1万円81.51㎡2LDK+S3階 / 3階建 南東2024年7戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2024/11/29ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 11,680万円166.3万円70.23㎡3LDK5階 / 5階建 南2024年24戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/02/12オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 9,980万円167.1万円59.71㎡1SLDK2階 / 3階建 東2022年30戸RC
2024/09/19ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 10,680万円143.6万円74.35㎡3LDK1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/06/04マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,680万円171.9万円67.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年41戸RC
2024/09/19オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 7,980万円138.3万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2025/02/07ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,000万円174.7万円68.67㎡3LDK4階 / 8階建 西2019年72戸RC
2024/06/21イニシア世田谷松陰神社前
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 10,480万円147.5万円71.03㎡2LDK6階 / 6階建 南東2017年28戸RC
2025/06/18パークホームズ用賀三丁目
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 10,299万円148.5万円69.34㎡2LDK1階 / 6階建 北2023年43戸RC
2024/12/25ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,380万円172.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2024/09/28オープンレジデンシア下北沢ウエスト・テラス
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 8,800万円153.4万円57.38㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年21戸RC
2025/06/16ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 12,280万円155.9万円78.78㎡1LDK+納戸×5階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2024/09/16フェール桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅8分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2024/09/16グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/07/01グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 10,980万円156.8万円70.04㎡3LDK2階 / 5階建 南東2016年44戸RC
2025/03/06オープンレジデンシア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 8,990万円140.6万円63.96㎡3LDK4階 / 5階建 南東2016年18戸RC
2025/02/10ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 11,480万円187.6万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/04/27オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,880万円180.0万円60.43㎡1LDK+S4階 / 5階建 南2018年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.5%上昇、世田谷区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は世田谷区の平均と比較して33%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
東京都
236.7万円/㎡
前年比+71.5%
世田谷区
137.2万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名プラウド世田谷代田
所在地東京都世田谷区代田三丁目
交通小田急線梅ケ丘駅徒歩9分
築年月2021年
階数3階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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